Старинный квартал деревянных домов в центре Иркутска сформировался в XIX веке. Сейчас территория пришла в запустение из-за хаотичной застройки и плохого ухода. План ревитализации предполагает восстановление исторической структуры квартала с вниманием к сохранившимся постройкам и духу места.

Время
Локация
Учебный проект
Март 2020
Иркутск, Российская Федерация
Москва, Российская Федерация







Сейчас попасть внутрь квартала невозможно. Заборы повсюду.





На территории огромное количество самостроя: склады, гаражи, заборы и уличные туалеты занимают большую часть придомового пространства. Подавляющая часть исторических зданий находится на грани полного разрушения и непригодна для жилья. Треть территории исторического квартала занимает огромный ангар для автомобилей, который своим внешним видом и назначением не только не вписывается в окружающую среду, но и сильно портит ее. Так как квартал и окружающая застройка монофункциональны и используются только в качестве жилья, улицы вокруг пустуют и не представляют интереса.
Главная цель ревитализации квартала это создание комфортных условий жизни вне дома, т.е. создание привлекательной городской среды. Интеграция новых функций, сосредоточение различных способов использования территории в одном месте, приглашающие пространства- все это способствует обогащению тротуарной жизни и делает пребывание на улице желанным досугом.






Варианты внутренней структуры квартала.














Важным решением было снести автомобильный ангар, а на его месте построить небольшую гостиницу с внутренним двором, которая бы отвечала потребностям путешественников, и в то же время не мешала жителям близлежащих дом. Некоторые здания, находящиеся в состоянии непригодном для проживания решено было реконструировать и переоборудовать в гостевые дома. Р ядом с главным зданием гостиницы предусмотрено строительство ресторана и дополнительного корпуса с номерами, для постояльцев гостиницы организована подземная парковка. Новые постройки вписаны в историческую среду: этажность, стилистика, материалы соответствуют окружающей застройке.  
Согласно проекту внутреннее пространство квартала является общим и открытым для всех, как для туристов и жильцов, так и для прохожих. Образуемые домами проходы и дворики выступают в качестве общественных пространств более интимного характера. В таких местах могут образовываться новые очаги активности, развиваться локальные приятные места для досуга, что сможет способствовать формированию локальных сообществ, укреплению соседских отношений.